Im Herzen des begehrten Türkenschanzcottage gelangt eine ganz besondere Villa zum Verkauf. In einer ruhigen Seitengasse der kostbarsten Lage Wiens liegt ein Architekturjuwel, welches in den letzten Monaten aufwändig saniert wurde. Die prachtvolle Liegenschaft befindet sich auf einem zauberhaften Grundstück mit
traumhaften Altbaumbestand.
In historischen Mauern bietet diese Zuhause nun auf vier Etagen hochwertigen Wohnraum, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die lichtdurchfluteten Flächen gewähren im gesamten Haus eine außergewöhnlich repräsentative wie auch heimelige Atmosphäre. Im Herzen der Villa befindet sich der großzügige Wohn- und Speisesalon mit vorgelagerter Terrasse, die über einige Stufen in den Garten führt.
Angrenzend liegt die geräumige Wohnküche, welche mit hochwertigen Einbaumöbel des traditionbetriebes Prödl ausgestattet wurde.
Im Gartengeschoß gibt es zwei weitere Wohnräume, die vielerlei Möglichkeiten bieten:
Ein Fernsehzimmer für die ganze Familie, ein Arbeitszimmer, ein Sportbereich oder einfach nur ein Spielplatz für die Jüngsten des Hauses. Auch der Wirtschaftraum, der Technikraum, weitläufige Garderoben und ein Badezimmer finden hier ihren Platz.
Im Obergeschoß der Villa sind drei große Schlafräume untergebracht. Zwei Zimmer teilen sich geschickt ein Badezimmer, das Erkerzimmer und ein Wannenbad sind separat erreichbar. Die Terrasse ist von gleich zwei Schlafzimmern aus begehbar und thront über dem herrlichen Garten.
Das Dachgeschoß ist ausschließlich dem Hauptschlafzimmer und diversen Nebenräumen gewidmet. Das Schlafzimmer verfügt über eine ostseitige Terrasse und bietet ausreichend
Platz um eine geräumige Garderobe nach Maß einzubauen. Das Badezimmer mit Walk-in- Dusche und freistehender Badewanne wurde mit Marmor und modernen
Designerarmaturen ausgestattet. Das WC und zwei Abstellräume sind separat vom Vorzimmer zu erreichen.
Die Böden aller Wohnräume wurden mit Eichen-Fischgrätparkett verlegt – Bäder und Nassräume mit zeitlosem Marmor. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme, alle Wohn- und Aufenthaltsräume sind klimatisiert. Die Etagen sind neben der historischen Treppe auch mit einem Personenaufzug verbunden. Der hohe Standard der Renovierungsarbeiten zeigt sich mitunter beim Einbau heutigen Anforderungen entsprechender, historischer Kastenfenster. Es sind die vielen kleinen Details, die als Draufgabe zur so besonders geschmackvollen Ausgestaltung und hochwertigen
Renovierung ein Ensemble des absoluten Wohlfühlens in der besten Lage Wiens schaffen.
Eine angebaute Garage für zwei PKW ist direkt über den gepflasterten Vorplatz zu erreichen. Im Garten befindet sich ein moderner Swimmingpool mit Poolhaus, in welchem sowohl die Pooltechnik als auch ein Gartenwohnzimmer ihren Platz finden.
Dabei ist diese exklusive Immobilie nicht nur eine Familienvilla im Grünen: durch die ausgezeichnete Lage im Türkenschanzcottage bietet sich an dieser Adresse ein Townhouse: mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in weniger als einer Viertelstunde! Die Kombination hervorragender öffentlicher Anbindung und
Infrastruktur bei gleichzeitiger Grün- und Ruhelage sucht in Wien vergeblich Ihresgleichen.
Preisaufstellung
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