Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche und traumhafte Villa mit großzügigem Gästehaus auf einem prachtvollen 33.180 m2 großen parkähnlichen Grundstück, eingebettet in Obstbäumen und Wäldern. Beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich ein wunderschöner, funktionstüchtiger Brunnen in einem charmant angelegten und gepflegtenVorplatz.
Diese außergewöhnliche und traumhafte Villa wurde von dem renommierten Architekten Ernst Lichtblau errichtet und bereits im Jahr 2015 aufwendig kernsaniert, dabei wurde besonders auf die Erhaltung der Historie dieses einzigartigen Objektes geachtet. Sie begeistert durch eine Kombination aus hervorragenden Stilempfinden, sowie stimmigen Farb- und Lichtkonzepten.
Dieses traumhafte Ensemble besteht aus der Hauptvilla, einem Personalhaus, einem Gästehaus mit Glockenturm, dass einst eine Kapelle war, einem Außenpool mit den Maßen von ca. 16 x 5 m, einer in den Wald eingebetteten Sauna mit traumhaftem Weitblick, einem Original Gewölbe Weinkeller aus dem Jahr 1888.
Der Grundriss ist perfekt durchdacht und familienfreundlich. Die äußerst detailreiche Ausstattung zeigt vom exquisiten Geschmack und höchsten Qualitätsbewusstsein.
Weiters verfügt die ca. 472m² große Villa über 9 Zimmer, 2 Abstellräume, 4 Badezimmer, 5 Toiletten und einen Balkon mit 29m².
Im Erdgeschoß des Haupthauses finden Sie folgende Räumlichkeiten: gemütlicher Chillout Bereich, das Speisezimmer mit Kachelofen, die komplett ausgestattete Küche, eine Gästetoilette, das große Badezimmer und die Speis.
Aufgang in das 1.Obergeschoß:
hier finden Sie den Salon mit offenem Kamin mit Ausgang auf den großen Balkon mit wundervollem Blick, den Masterbedroom mit eigenem Schrankraum, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und die separate Toilette.
Im Dachgeschoß befinden sich drei weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Im Keller befindet sich ein großer Technikraum (energiesparende Pellets/Hackschnitzel – Heizung) eine Waschküche und ein großes Lager.
Eine Garage für 2 Autos, sowie ein Carport für 4 bis 5 PKW’ s sowie Parkplätze für 10 Autos stehen im Innenhof für Sie bereit. Zwei Zufahrten führen Sie zur Villa mit einem großzügigen Vorplatz.
Das Personalhaus gliedert sich über 2 Ebenen:
Die 1. Ebene verfügt über einen Vorraum, das Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Auf Ebene 2 finden Sie das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Der traumhafte Gewölbekeller aus dem Jahre 1888 wurde zum Weinkeller umgebaut und ist von außen begehbar.
Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befindet sich der ca. 16m lange Swimmingpool und das ca. 50m² große Gästehaus.
Preisaufstellung
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