Verkehrsgünstig gelegen, gelangt im Westen Wiens nahe Schönbrunn eine charmante und äußerst gemütliche Villa aus dem Jahre 1908 mit Gartenanteil zum sofortigen Verkauf.
Mit ca. 210 m² Wohnfläche befindet sich diese Liegenschaft in einer äußerst beliebten und prominenten Wohngegend.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreicht man zentral alle Räume im Erdgeschoss. Die sogenannten Repräsentationsräume – der großzügige Wohnsalon mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, hofseitig die Nebenräume – Küche, Entrée sowie der Stiegenaufgang ins Obergeschoss und eine Gäste Toilette.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Bad mit separatem WC und eine Galerie. Das ausgebaute Dachgeschoss der Villa bietet zwei weitere individuell nutzbare Räume sowie eine kleine Teeküche und ein Duschbad.
Die Liegenschaft ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoss bietet neben einer Garage diverse Abstell- und Kellerräume. Ein WC und der Heizraum sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.
AUSSTATTUNG
-Parkettböden
-Garage
-modernisierte Hauselektrik
LAGE
Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem Park und dem Tiergarten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier ist eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Restaurants gegeben. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht ebenfalls.
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Preisaufstellung
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- Provision: 3% Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
