5-Star Hotel Residences

An einer der besten Adressen Wiens entsteht dieses komplett sanierte Apartment, entworfen von BIENENSTEIN CONCPETS und mit Anschluss an ein edles 5-Sterne Hotel.

Das südseitig ausgerichtete Apartment verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener und vollausgestatteter Maßküche inkl. Einbaugeräte, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und eine Gästetoilette.
Das besondere Highlight dieses Apartments ist die hochwertige Ausstattung. Es beeindruckt mit ausgezeichneten Einbauschränken, einem BUS-System in Kombination mit einem intelligenten Hausautomationsystem (GIRA), elektrischen Außenjalousien, einer Alarmanlage sowie einer Klimaanlage.

Durch den Anschluss an das 5-Sterne Hotel stehen den Bewohnern folgende exzellente Services zur Verfügung:
– Wellness-Bereich (Pool, Jacuzzi)
– Fitness Club
– Massagen
– 24 h Zimmerservice
– 24 h Concierge-Service
– Tägliche Reinigung
– Persönliche Unterstützung
– Limousinenservice zu und vom Flughafen
– Gepäckservice

Stellplätze können in der im Haus befindenden Tiefgarage gegen Aufpreis angemietet werden.
Es ist aktuell mit Betriebskosten iHv EUR 5,58 pro Quadratmeter brutto zu rechnen zuzüglich Concierge Service.

Lage
In Toplage des 1. Bezirks befinden sich die weltberühmten Sehenswürdigkeiten, die Wiener Oper, die nobelsten Einkaufsstraßen sowie der Stadtpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.